# jose ricardo

> jose ricardo é uma imobiliária atuante em Tanguá - Rio de Janeiro, CRECI 70557. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Jose ricardo iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Itaboraí, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Jose ricardo oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Josecasas uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Josecasas imoveis



Praça Roberto Pereira dos Santos, Sala 101

Centro - Itaboraí – CEP 24800-130

(21) 99564-5687 (21) 98585-7697

josericardovendas558@gmail.com

## Contato

- CRECI: 70557
- Telefone: (21) 99564-5687
- Telefone alternativo: (21) 98585-7697
- Telefone complementar: (21) 99564-5687
- Email: josericardovendas558@gmail.com
- Website: http://www.joseluzimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Pinto Soares, 289
- Complemento: lote 12
- Bairro: Pinhão
- Tanguá - RJ
- CEP: 24890-000

## Serviços especiais

Jose ricardo

corretor imobiliario

Centro - Itaboraí / RJ

Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 99564-5687 (21) 98585-7697 Jose ricardo



Praça Roberto Pereira dos Santos, 06

Centro - Itaboraí

(21) 99564-5687 (21) 98585-7697

j...

## Informações gerais

Jose ricardo corretor imobiliario

cidade: TANGUÁ Centro -/ RJ

Creci: 70557
 


Telefone: (21) 99564-5687 


E-mail: josericardovendas558@gmail.com

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## Bairros principais

- [Centro - Tanguá (8 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tangua&bairro=centro-457892)
- [Pinhão - Tanguá (3 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tangua&bairro=pinhao-488658)
- [MINERIO - Tanguá (3 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tangua&bairro=minerio-664380)
- [Serra do Sambê - Rio Bonito (2 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20bonito&bairro=serra%20do%20sambe-554028)
- [Centro - Itaboraí (2 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itaborai&bairro=centro-457892)
- [DUQUES - Tanguá (2 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tangua&bairro=duques-659912)
- [Bandeirantes - Tanguá (2 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tangua&bairro=bandeirantes-533493)
- [Caixa daguá - Rio Bonito (1 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20bonito&bairro=caixa%20dagua-457893)
- [São Vicente de Paula - Araruama (1 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araruama&bairro=sao%20vicente%20de%20paula-848350)
- [Centro - Rio Bonito (1 imóveis)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20bonito&bairro=centro-457892)

## Condomínios

- [condomínio Primos VII - Tanguá/RJ](http://www.joseluzimoveis.com.br/condominio/condominio-primos-vii)
- [Bosque do Pinhão - Tanguá/RJ](http://www.joseluzimoveis.com.br/condominio/bosque-do-pinho)
- [garden parque](http://www.joseluzimoveis.com.br/condominio/garden-parque)

## Buscas populares

- [Sítio / Chácara para venda em Tanguá](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Tangu%C3%A1)
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- [Casa em Condomínio para venda em Cachoeiras de Macacu](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)
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- [Pousada para venda em Maricá](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
- [Lote para venda em Tanguá](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Tangu%C3%A1)

## Novidades

- [Casas 3 e 4 Quartos no Bom Retiro, Itaboraí - R$ 700.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4136039/casas-3-e-4-quartos-venda-itaboraashy-bom-retiro)
- [Casa Duplex / Usada no Centro, Tanguá - R$ 750.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4109922/casa-duplex-usada-venda-tanguaiexcl-centro)
- [Fazenda no São Vicente de Paula, Araruama - R$ 12.000.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4082796/fazenda-venda-araruama-sapoundo-vicente-de-paula)
- [Casa Plana / Usada no Bela Vista, Rio Bonito - R$ 1.500.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4079332/casa-plana-usada-venda-rio-bonito-bela-vista)
- [Sítio no DUQUES, Tanguá - R$ 550.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4049006/sitio-venda-tanguaiexcl-duques)
- [Casa em Condomínio no Centro, Tanguá - R$ 400.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4048967/casa-em-condominio-venda-tanguaiexcl-centro)
- [Fazenda no CAXITO, Silva Jardim - R$ 10.000.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4029347/fazenda-venda-silva-jardim-caxito)
- [Casa em Condomínio no Centro, Tanguá - R$ 350.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/4016150/casa-em-condominio-venda-tanguaiexcl-centro)
- [Sítio / Chácara no DUQUES - R$ 350.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/3970381/sitio-chacara-venda-duques)
- [Lote Parcelado no Centro, Tanguá - R$ 120.000](http://www.joseluzimoveis.com.br/imovel/3906139/lote-parcelado-venda-tanguaiexcl-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 39


### Casas 3 e 4 Quartos - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 650,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - COBERTURA
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única em Bom Retiro, Itaboraí/RJ: uma residência de alto potencial para investidores que valorizam espaço, versatilidade e retorno. Em um terreno de 650 m², a área construída de 200 m² foi inteligentemente distribuída em três suítes amplas, duas salas generosas e uma cobertura com churrasqueira, forno e piscina, garantindo conforto absoluto para moradores ou locatários premium. Com quatro vagas de garagem e acabamentos que incluem móveis planejados, ar-condicionado e aquecimento solar, este imóvel alia sofisticação à eficiência energética, atributo cada vez mais valorizado no mercado. O design interno atende a diversos perfis: família tradicional, profissional em home office ou hóspedes VIP, graças ao escritório integrado, copa, cozinha com despensa e área de serviço separada. O SPA com hidromassagem convida ao relaxamento, elemento-chave para atrair inquilinos em busca de um estilo de vida diferenciado. Cada detalhe – do piso às instalações – foi planejado para elevar a experiência residencial e maximizar a taxa de ocupação, tornando este empreendimento ideal para quem busca segurança em valorização e liquidez acelerada. Localizado na zona Oeste, ao lado de clínica da saúde e rodeado por bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, o imóvel soma conveniência à forte demanda regional. A infraestrutura local assegura rotina prática e alta atratividade no aluguel por temporada ou médio prazo. Tome a dianteira: invista hoje mesmo nesta joia de Bom Retiro e garanta rendimento consistente e valorização contínua. Agende já sua visita!
- Observações: são duas casa exelentes, as duas com 3 quartos e suites, entrada indepedente
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428266383.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428219110.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260225142821877.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428274600.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260225142828140.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428255193.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428223683.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251428255108.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260225141918241.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602251419186311.jpeg)


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### Casa Duplex / Usada - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa Duplex / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,38 m²
  - Área total: 507,00 m²
  - Área do terreno: 251,44 m²
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - COBERTURA
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.982,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no coração de Tanguá: uma casa duplex que combina aconchego e sofisticação em cada detalhe. Com 251,44 m² de área construída em terreno de 255,56 m² (507 m² de área total), este imóvel oferece 2 dormitórios – sendo 1 suíte – e 3 banheiros distribuídos em ambientes cuidadosamente planejados. A planta inteligente inclui 3 salas integradas, garantindo fluidez entre estar, jantar e entretenimento, além de 1 vaga de garagem coberta para sua comodidade. O acabamento em móveis planejados e a climatização com ar-condicionado reforçam o conforto diário, enquanto o aquecimento solar incorpora eficiência e sustentabilidade ao seu lar. Com uma área de lazer completa: piscina privativa, churrasqueira com forno integrado e SPA/hidromassagem, ideais para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. Cozinha espaçosa, copa separada e despensa facilitam a rotina, enquanto o escritório compacto se adapta perfeitamente ao home office. A infraestrutura inclui poço artesiano, garantindo autonomia hídrica, e placa solar, reduzindo custos de energia. Cada espaço foi pensado para oferecer bem-estar, segurança e praticidade, resultando em um ambiente pronto para acolher seu estilo de vida. Localizada no Centro de Tanguá, a poucos passos do INSS e rodeada por bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, esta residência propicia acesso rápido a tudo o que você e sua família precisam. Viva a combinação de conveniência urbana com clima de interior – um lugar que convida a aproveitar cada amanhecer. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa joia imobiliária: agende sua visita hoje mesmo e conecte-se ao seu novo lar!
- Observações: a casa possui placa solar e poço artesiano
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260115141321447.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151412592687.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151413037782.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151413059382.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151413081271.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151440047405.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151440059102.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151413136691.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151440058452.jpeg)


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### Fazenda - 025

- Referência: 025
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Araruama
- Bairro: São Vicente de Paula
- Zona: Noroeste
- Região: RURAL
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição:  Vimos informar a V.Sa., caso haja interesse de  vossa parte, que estamos abertos a negociações por estarmos disponibilizando a venda da propriedade denominada Fazenda Perobas, situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, localidade de Banqueiros, Araruama-RJ.  abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão  um eventual adquirente.  FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS                           - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3• Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.  - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho.  Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado ;  - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos.  Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomí...
- Observações: PRECIFICAÇÃO - PORTEIRA FECHADA R$ 9 MILHÕES, À VISTA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058574668.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058527328.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058526819.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058534918.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058539524.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058535572.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058547001.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058549953.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251212105854802.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512121058554085.jpg)


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### Casa Plana / Usada - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa Plana / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: urbana
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 724,00 m²
  - Área do terreno: 224,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.696,00
- Descrição: Descubra a perfeita combinação entre amplitude e conforto em um terreno plano de 724 m² com 224 m² de área construída, estrategicamente localizado no bairro Bela Vista, em Rio Bonito/RJ. Esta casa sólida, projetada para quem valoriza privacidade e convivência, apresenta 3 dormitórios – sendo suíte, quarto de empregada – além de banheiros sociais, sala de estar generosa e ambientes voltados para acolher toda a família. A planta inteligente inclui copa, cozinha espaçosa, despensa e área de serviço, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. O diferencial vagas de garagem cobertas, que atendem perfeitamente famílias com mais de um veículo ou quem recebe visitas com frequência. Localizado na zona leste da cidade, próximo à famosa “piquinha de água”, você encontra comércio variado a poucos passos: supermercados, farmácias, escolas e uma seleção de bares e restaurantes que transformam cada saída em uma experiência de convivência. A vizinhança tranquila, aliada à infraestrutura urbana, atende desde as necessidades mais básicas até os momentos de lazer. Não perca a chance de viver em um imóvel que une segurança, amplitude e qualidade de vida em um dos bairros mais promissores de Rio Bonito. Agende hoje mesmo uma visita e imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas no quintal amplo, preparando receitas na cozinha gourmet ou relaxando em sua suíte privativa. Entre em contato e garanta esta oportunidade única!
- Observações: são 2 casas no quintal, uma de 3 quartos e outra de 2 quartos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091518098462.jpeg)
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### Sítio - 023

- Referência: 023
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: DUQUES
- Zona: Noroeste
- Região: RURAL
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - BRINQUEDOTECA
  - churrasqueira e forno
  - COBERTURA
  - piscina
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Imagine um STIO com 2.800 m² no prestigiado bairro Duques, em Tanguá/RJ: um investimento que une alto potencial de rentabilidade a um lifestyle exclusivo. Inserido em região rural, próximo à Embratel, este sítio está totalmente mobiliado e oferece dormitórios – suítes –, banheiros, amplas salas e capacidade para hospedar confortavelmente até 70 pessoas, ideal para eventos corporativos, Evangelicos, retiros ou locação de temporada. Com vagas de garagem, brinquedoteca e salão de festas com otimos ambientes, a estrutura conta ainda com churrasqueira, cobertura versátil e piscina convidativa, campo de futebol. Cada detalhe foi pensado para agregar valor e áreas funcionais como copa, cozinha com despensa, escritório e área de serviço completa. Localizado próximo a escolas e com fácil acesso a comércios, integra conectividade e tranquilidade. Este sítio transforma expectativas em resultados palpáveis, oferecendo ao investidor não apenas um imóvel, mas um produto de alto nível para diversificar portfólio. Agende já sua visita e desperte todo o potencial dessa oportunidade.
- Observações: COM ALOJAMENTO TODO MONTADO COM BELICHE MASCULINO E FEMININO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511132133277416.jpg)
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### Casa em Condomínio - 022

- Referência: 022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Condomínio: condomínio Primos VII
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em uma casa que une sofisticação e praticidade no coração de Tanguá: este imóvel no condomínio Primos VII, estrategicamente localizado na rua do INSS, com 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 1 banheiro, sala de estar acolhedora para receber amigos e família, copa integrada, cozinha funcional, despensa e área de serviço. O grande diferencial está na área externa: piscina bem posicionada para aproveitar o sol da região e espaço gourmet com churrasqueira e forno, perfeito para confraternizações. Além disso, o portão eletrônico reforça a segurança sem abrir mão da comodidade. Pensado para acomodar confortavelmente até 4 pessoas, o imóvel valoriza cada metro quadrado com acabamentos de qualidade e ambientes que dialogam com um estilo de vida que busca equilíbrio entre lazer e dia a dia prático. Tudo isso ao alcance de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, valorizando seu investimento e qualidade de vida. Não deixe escapar esta oportunidade: agende hoje mesmo sua visita e comece a viver o melhor de Tanguá!
- Observações: unica casa no condominio de piscina
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512091625048007.jpeg)
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### Fazenda - 021

- Referência: 021
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: CAXITO
- Região: RURAL
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
- Áreas:
  - Área total: 968,00 m²
  - Área do terreno: 625,00 m²
- Descrição: [23:16, 30/10/2025] Jose Ricardo Ricardo: 20 alqueires mineiros ou 96 hectares.  Casa sede toda a varanda da com 5 quartos 625 m2. + 5 casas de colono. Área de galpão, com laticinio, 2 câmeras frias + almoxarifado, sala de ferramentas + sala do Compressor, escritório, cozinha e refeitório. 800 m2; Galpão de ração 1.400m2; Sala do Gerador a diesel 18m2 + extensão para guardar máquinas 180m2; Na piscina tem um coberta onde fica o freezer e a churrasqueira, banheiros masculino e feminino 180m2. O estábulo com ordenha para 4 vacas por vez cocho 75 vacas( área coberta)   + curral empedrado com balança Sagarana eletrônica  com contenção dupla.  Lagoa com 15.000 tilapias. [23:16, 30/10/2025] Jose Ricardo Ricardo: 35 painéis solares legalizado na Enel; Ensiladeiras e  1 Tarup para cortar milho ou capim. Acoplado ao trator. [23:16, 30/10/2025] Jose Ricardo Ricardo: 2 tratores um Ford 6600 e outro Valtra A950 2014, + RETROESCAVADEIRA CATERPILLAR 416E. TRAÇADA,  CABINADA ANO 2014. 4 CARRETAS, BOMBAS DE IRRIGAÇÃO,  ASPERSORES CARBORUDUM,  FAZENDA LOCALIZADA NA BR 101 KM 246 - 500 METROS DO ALFALTO. [23:16, 30/10/2025] Jose Ricardo Ricardo: Retro escavadeira Caterpillar 416E traçada cabinada com ar condicionado funcionando ano 2013 - 7.000 horas com pneus novos,  revisada e embuchada. [23:16, 30/10/2025] Jose Ricardo Ricardo: Retro escavadeira Caterpillar 416E traçada cabinada com ar condicionado funcionando ano 2013 - 7.000 horas com pneus novos,  revisada e embuchada.
- Observações: 2 tratores um Ford 6600 e outro Valtra A950 2014, + RETROESCAVADEIRA CATERPILLAR 416E. TRAÇADA,  CABINADA ANO 2014. 4 CARRETAS, BOMBAS DE IRRIGAÇÃO,  ASPERSORES CARBORUDUM,  FAZENDA LOCALIZADA NA BR 101 KM 246 - 500 METROS DO ALFALTO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510310007467577.jpg)
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### Casa em Condomínio - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Região: centro
- Condomínio: condomínio Primos VII
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - piscina
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa aconchegante no condomínio Primos VII, em Tanguá/RJ, esta residência oferece 3 dormitórios bem distribuídos e uma sala de estar que convida ao convívio familiar. A área externa é um convite ao lazer: piscina, churrasqueira e um salão de festas, ideal para encontros memoráveis. O portão eletrônico e a vaga de garagem trazem segurança e comodidade para o seu dia a dia. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer qualidade de vida. com 2 cozinha facilita o preparo das refeições, enquanto a área de serviço bem ventilada garante praticidade nas tarefas domésticas. Os acabamentos, discretos e elegantes, favorecem uma decoração personalizada, refletindo o estilo de quem busca aconchego sem abrir mão da sofisticação. O condomínio conta com manutenção das áreas comuns e tranquilidade para você e sua família. Localizada no Centro de Tanguá, próxima à rua do INSS, esta propriedade coloca você perto de supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da zona Oeste, tornando seu deslocamento mais ágil. Viva com qualidade, segurança e muito conforto: agende agora mesmo uma visita e descubra como este lar pode se tornar o cenário perfeito para os seus melhores momentos. A casa possui poço artesiano e está lcalisada logo no inicio do condominio, facilidando o seu acesso e rapidez.
- Observações: casa com poço artesiano
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 019

- Referência: 019
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: DUQUES
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 917,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - piscina
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Imagine despertar com o canto dos pássaros em um refúgio de 917 m² cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e bem-estar. Chácara com uma belíssima casa muito aconchegante, com dois quartos e banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e praticidade, sala, cozinha 2 excelente varandas, criando um fluxo harmonioso entre os ambientes. Para momentos de lazer, a churrasqueira equipada com forno e a piscina convidam a tardes descontraídas com amigos e familiares, muitas arvores frutíferas trazendo sobras para o ambiente assegurando o ambiente confortável o ano todo. Localizada no bairro Duques, em Tanguá/RJ, na zona Oeste, esta propriedade oferece fácil acesso próximo ao posto de saúde local, essencial para quem valoriza comodidade e segurança nas pequenas urgências do dia a dia. Nas imediações, você encontra bares e restaurantes acolhedores, escola e farmácia, tudo a poucos minutos de caminhada. Aliado ao silêncio típico do campo, esse mix de serviços urbanos confere tranquilidade e praticidade à sua rotina, permitindo desfrutar do melhor de dois mundos. Não perca a chance de transformar este cenário acolhedor no seu novo lar. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele a sensação de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer paz, liberdade e bem-estar. Venha conhecer o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510012338449862.jpg)
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### Lote Parcelado - 018

- Referência: 018
- Tipo: Lote Parcelado
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508262342015339.jpg)
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### Casa - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Caixa daguá
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Descubra o refúgio urbano perfeito no Bairro da Caixa d’água, na cidade de Rio Bonito: uma casa de 180 m² construídos em terreno de 360 m² que une design aconchegante e praticidade. Ao entrar, você é recepcionado por uma ampla sala de estar integrada, onde a mobília planejada e o ar-condicionado proporcionam clima ameno o ano inteiro. São três dormitórios – sendo um deles suíte –, além de dois banheiros elegantemente revestidos. O portão eletrônico garante segurança e conforto na garagem para um veículo, convidando você a relaxar sem preocupações. Cada detalhe desta residência foi pensado para o dia a dia urbano com toque de lar: a cozinha arejada, com copa anexa, é ponto de encontro para refeições em família; a despensa e a área de serviço otimizam a organização; e os acabamentos de alta qualidade traduzem bom gosto. Imagine seus momentos de lazer desfrutando dos sabores das padarias vizinhas ou reunindo amigos em bares e restaurantes a poucos minutos. Tudo isso sem abrir mão da conveniência de ter mercado, farmácia e escola bem próximos. Não perca a chance de viver onde conforto e praticidade caminham lado a lado. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o acolhimento que esta casa oferece. Venha conhecer um lar que combina estilo, funcionalidade e localização estratégica – um convite irrecusável para transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261953319912.jpeg)
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### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Grenvally
- Zona: Norte
- Região: centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Imagine-se acolhido por uma residência que combina funcionalidade e conforto em cada detalhe: esta casa construída no Grinvally no coração de Rio Bonito, oferece três dormitórios bem iluminados, dois banheiros, sala arejada para desfrutar bons momentos em família e uma vaga para carro. A cozinha com despensa e copa permite preparar receitas deliciosas enquanto mantém tudo organizado, e a área de serviço responde com praticidade às suas necessidades do dia a dia. Os móveis planejados conferem sofisticação e otimização de espaços, o ar-condicionado garante clima agradável nos dias mais quentes e o portão eletrônico soma segurança e comodidade a seus acolhedores ambientes. Localizada próximo à padaria do Griinvally, perto de bares, restaurantes, escola e supermercado, você terá toda a infraestrutura urbana ao alcance dos seus passos, aproveitando o melhor da região central. Ideal para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade residencial e fácil acesso a serviços, essa casa convida você a viver com leveza e praticidade. Agende sua visita e descubra o lar que vai transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507102218106188.jpg)
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### Casa em Condomínio - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Funchal
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Condomínio: garden parque
- Valor: R$ 610.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 415,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - BRINQUEDOTECA
  - churrasqueira e forno
  - piscina
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.066,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine acordar em uma casa em condomínio fechado no Garden Parque, em Funchal, que une privacidade e a conveniência do âmbito urbano de Cachoeiras de Macacu. Com 150 m² de área construída em um terreno de 415 m², este refúgio acolhedor oferece dois dormitórios – sendo uma suíte –, 1 banheiro social, sala ampla, acomodando confortavelmente até quatro pessoas, com duas vagas de garagem. Na área interna, destaque para a cozinha planejada, copa, despensa e área de serviço, todos equipados com móveis sob medida. O aquecimento solar, o ar condicionado e o SPA com hidromassagem elevam o conforto a outro patamar. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer, dispondo de piscina, brinquedoteca, sala de vídeo, salão de festas em dois ambientes e portão eletrônico. Localizado na zona Leste, próximo à entrada da cidade, oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo praticidade para o dia a dia. Perfeito para quem busca harmonizar tranquilidade e estilo de vida urbano, este imóvel promete momentos inesquecíveis. Agende sua visita e descubra todo o aconchego que só esta residência pode proporcionar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505232151591431.jpg)
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### Lote - 014

- Referência: 014
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Região: leste
- Valor: R$ 175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 415,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: Com 415 m² de terreno plano e regular, estrategicamente situado no coração de Tanguá, ao lado do cemitério, este lote representa uma oportunidade ímpar para investidores que buscam retorno ágil e seguro. A localização central confere alto potencial de valorização, uma vez que o entorno reúne bares e restaurantes tradicionais, escolas conceituadas, farmácias de pronta entrega e mercados bem abastecidos, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes. Além disso, a versatilidade do espaço permite desde a construção de empreendimento comercial ou residencial até galpões de fácil locação, atendendo tanto à demanda local quanto a projetos de médio porte. A proximidade com vias principais favorece logística e acessibilidade, enquanto a vizinhança bem estruturada inspira confiança e estabilidade ao investimento. Imagine ocupar este terreno com unidades para aluguel ou estabelecimentos de alto giro, impulsionando sua carteira com rendimento recorrente. Não deixe passar essa chance de ampliar seu portfólio em um ponto de interesse comprovado — entre em contato agora mesmo e garanta a reserva dessa excelente oportunidade de negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141700439428.jpg)
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### Sítio - 013

- Referência: 013
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: MINERIO
- Região: leste
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - COBERTURA
  - piscina
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Imagine investir em um refúgio estratégico em Tanguá, no bairro Minério, logo após a entrada da Lagoa Azul, onde a combinação de conforto e potencial de retorno se materializa em cada detalhe. Este sítio de 4 dormitórios – incluindo uma suíte – e 3 banheiros foi projetado para acomodar até 50 pessoas com elegância, graças às duas salas espaçosas que se abrem para áreas de convivência iluminadas pelo sol. A piscina convida a momentos de lazer exclusivos, enquanto o aquecimento solar e o ar-condicionado garantem conforto sustentável em todas as estações. A cozinha integrada à copa, a despensa prática e a área de serviço bem distribuída conferem funcionalidade ao imóvel, ideal para gestão de grupos ou temporada de férias. Com 4 vagas de garagem, o acesso é facilitado, e os empreendimentos em seu entorno – bares, restaurantes e supermercado – elevam a conveniência do dia a dia. Para o investidor que busca criar experiências memoráveis em hospedagem de alto impacto ou eventos corporativos, este sítio oferece não apenas um investimento imobiliário, mas um convite a transformar cada estadia em um capítulo inesquecível. Agende sua visita e descubra como maximizar o seu patrimônio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025051311023295.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 012

- Referência: 012
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Lagoa Verde
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Imagine viver em um refúgio único de 900 m² em Lagoa Verde, Tanguá, onde o conforto se alia à praticidade urbana: esta chácara de 100 m² construídos (80 m² privativos) oferece dois dormitórios — incluindo uma suíte acolhedora — além de um banheiro social, sala espaçosa, cozinha funcional e área de serviço bem dimensionada. Você desfruta de privacidade garantida por árvores nativas e um gramado perfeito para momentos de lazer ou um jardim suspenso, sem abrir mão de duas vagas de garagem cobertas. Localizada em frente ao famoso areal de Rodolfo, a propriedade une a tranquilidade do campo ao fácil acesso a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas e a infraestrutura rodoviária da zona Oeste. Imagine receber amigos em almoços descontraídos ao ar livre, enquanto as crianças exploram o espaço seguro, e ainda voltar à cidade com rapidez sempre que desejar. Se o seu estilo de vida urbano busca respiro na natureza, este é o endereço ideal. Agende hoje mesmo sua visita e sinta de perto a atmosfera acolhedora que só este cantinho especial pode oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750,00
- Descrição: Imagine-se chegando a esta charmosa residência no coração de Tanguá, a poucas ruas da antiga Adega Tanguá, onde a atmosfera urbana encontra o aconchego de um lar bem planejado. Em um terreno de 15 metros de frente por 15 metros de fundos, são 200 m² de área construída distribuídos em três dormitórios –, um banheiro social, além de um living integrado, copa e cozinha que convidam a encontros memoráveis. A área de serviço separada proporciona praticidade, enquanto as duas vagas de garagem asseguram conforto e segurança. Com 100 m² de área privativa, a casa oferece espaço suficiente para personalizar ambientes, seja para receber amigos em um jantar informal ou para aproveitar momentos de tranquilidade. Localizada no centro de Tanguá, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, supermercado, farmácia e escola, garantindo conveniência e qualidade de vida. Este imóvel é perfeito para quem busca unir praticidade urbana a lares que abraçam. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu dia a dia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505122345198143.jpg)
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### Sítio / Chácara - 010

- Referência: 010
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: MINERIO
- Zona: Norte
- Valor: R$ 495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - piscina
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 373,00
- Descrição: Descubra uma joia rara na zona Norte de Tanguá: um amplo Sítio de MAIS DE 3.000 m² que combina conforto, lazer e potencial de renda. Situado próximo à belíssima Lagoa Azul, este imóvel oferece terreno generoso e uma construção sólida de 150 m², capaz de acomodar mais de 30 pessoas com praticidade. Com 3 dormitórios bem divididos, 2 banheiros e uma sala convidativa, o espaço revela-se perfeito para eventos corporativos ou temporada de locação, atraindo investidores que buscam diversificar o portfólio com uma propriedade de alto apelo. O coração desta chácara pulsa na área de lazer: piscina privativa e salão de festas, uma belíssima lagoa, ideal para celebrações e retiros exclusivos. A cozinha equipada e a copa interligada promovem fluidez, enquanto a despensa e área de serviço asseguram funcionalidade. Cada cômodo conta com móveis planejados, ar-condicionado e aquecimento solar, reduzindo custos operacionais e valorizando o imóvel. Quatro vagas de garagem completam a infraestrutura, conferindo conforto a hóspedes e visitantes. Imagine receitas constantes com locações de finais de semana, eventos especiais e temporada de veraneio, explorando o dinamismo local – bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos minutos. Este sítio une solidez construtiva à versatilidade de uso, garantindo retorno e liquidez para investidores exigentes. Agende agora uma visita e transforme este refúgio em sua próxima fonte de lucro em Tanguá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061713328157.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061713313222.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061713315456.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505061713327925.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Pinhão
- Condomínio: Bosque do Pinhão
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador condomínio Bosque do Pinhão, situado no acolhedor bairro de Pinhão, em Tanguá, RJ. Esta casa é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto e praticidade em um ambiente seguro e tranquilo. Com uma área total de 280 m² e 150 m² de área construída, a residência oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, perfeitos para acomodar todos com privacidade e conforto. A casa conta ainda com duas salas amplas, ideais para criar diferentes ambientes de convivência. A cozinha é equipada com móveis planejados que garantem funcionalidade e elegância ao dia a dia. Para os dias mais quentes, o ar condicionado proporciona um clima agradável em toda a casa. O portão eletrônico e as três vagas na garagem oferecem segurança e comodidade extras. Além disso, você terá à disposição uma área de serviço prática, copa espaçosa e despensa organizada. A localização também é privilegiada: próxima a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Tudo isso a poucos passos do posto Ipiranga como ponto de referência. Venha viver essa experiência única no Bosque do Pinhão!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191825097953.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - 006

- Referência: 006
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Pinhão
- Zona: Oeste
- Região: LESTE
- Condomínio: Bosque do Pinhão
- Valor: R$ 80.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 349,60 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 228,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Descubra o lugar perfeito para construir o seu refúgio dos sonhos no coração de Tanguá, RJ. Este terreno exclusivo está situado no prestigiado condomínio Bosque do Pinhão, no bairro Pinhão, uma localização estratégica na zona Oeste da cidade. Imagine viver em um ambiente que combina a tranquilidade e segurança de um condomínio fechado com a conveniência de estar apenas a alguns passos de tudo que você precisa. O terreno oferece uma área total generosa de 349,60 m², proporcionando espaço suficiente para projetar uma casa que atenda todas as suas necessidades e desejos. Com portão eletrônico, o condomínio garante segurança e praticidade aos moradores. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados facilita o dia a dia e enriquece sua experiência urbana. Localizado logo atrás do posto Ipiranga, este terreno é ideal para quem busca conforto sem abrir mão da acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única para investir em um local que oferece qualidade de vida e potencial de valorização. Transforme seus sonhos em realidade neste espaço privilegiado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191300581449.jpeg)
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### Casa 3 dormitórios - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: MANGUEIRINHA
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar perfeito para sua família na charmosa cidade de Rio Bonito, no bairro Mangueirinha, acabou de encontrar! Esta casa aconchegante oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, é o espaço ideal para acomodar sua família com privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer ou receber amigos e familiares. A cozinha e a copa são ideais para preparar refeições deliciosas enquanto interage com seus entes queridos. Além disso, a área de serviço garante praticidade no dia a dia. O imóvel conta também com duas vagas de garagem, garantindo que seus veículos estejam sempre seguros e protegidos. Com uma área total generosa de 280 m² e 100 m² de área construída, há muito espaço para você personalizar e decorar do seu jeito. O quintal amplo permite que você crie um jardim dos sonhos ou até mesmo um espaço gourmet para churrascos e encontros descontraídos aos finais de semana. Imagine poder desfrutar dessas comodidades sem abrir mão da comodidade urbana! Localizada próxima à BR, a casa oferece fácil acesso a tudo que você precisa: escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes estão logo ali. Isso significa mais tempo livre para curtir ao lado da sua família e menos tempo preso no trânsito. Se procura por qualidade de vida em um ambiente tranquilo mas sem abrir mão das facilidades urbanas, esta casa no bairro Mangueirinha é o lugar certo para chamar de lar. Não perca essa oportunidade única de viver bem em Rio Bonito!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - Código 3482613

- Referência: Código 3482613
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Norte
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito no bairro Ipiranga, em Tanguá, RJ. Este encantador sítio é um verdadeiro convite para quem busca investir em um espaço onde a tranquilidade e a natureza caminham lado a lado. Com uma área total de 23.000 m², este imóvel oferece amplas possibilidades de aproveitamento. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados à beira da piscina ou colhendo frutas diretamente do pomar, que conta com diversas árvores frutíferas. O terreno generoso ainda possui uma área propícia para plantio, ideal para aqueles que desejam cultivar seu próprio alimento ou até mesmo investir em projetos agrícolas. O imóvel conta com duas casas aconchegantes que somam uma área construída de 150 m². A principal possui três dormitórios bem distribuídos e duas salas espaçosas que garantem conforto e privacidade para toda a família ou hóspedes. A cozinha é prática e funcional, acompanhada por uma copa e despensa, perfeitas para armazenar tudo o que você precisa para preparar deliciosas refeições caseiras. Além disso, a propriedade dispõe de oito vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para veículos dos moradores e visitantes. Localizado próximo à igreja católica e cercado por comodidades como bares, restaurantes, escola e farmácia, este sítio oferece o equilíbrio perfeito entre sossego rural e conveniência urbana. Um charmoso lago no terreno pode ser revitalizado para proporcionar ainda mais beleza ao local. Seja você um investidor à procura de novas oportunidades ou alguém em busca de um refúgio particular longe da agitação da cidade, este imóvel é uma escolha irresistível que promete encantar desde o primeiro olhar.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 9876

- Referência: 9876
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Bandeirantes
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família no encantador bairro Bandeirantes, em Tanguá/RJ. Esta chácara é uma joia rara que combina tranquilidade e praticidade, oferecendo um espaço generoso de 3.000 m² para você aproveitar a vida ao ar livre. Imagine-se acordando todas as manhãs em um ambiente sereno e acolhedor, com duas casa no terreno, casas com dormitórios aconchegantes prontos para receber seus sonhos mais tranquilos. Com uma cozinha funcional e bem equipada, preparar suas refeições será sempre um prazer. Este imóvel foi pensado para oferecer conforto e comodidade em cada detalhe. Com muitos espaços para vagas de garagem, com muita sobra para receber amigos e familiares sem preocupações. A área privativa de 200 m² é ideal para quem busca um lar prático, mas sem abrir mão do conforto que só um ambiente espaçoso pode proporcionar, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. A presença da área de serviço facilita ainda mais o dia a dia, tornando as tarefas cotidianas mais leves. A localização é outro ponto forte deste imóvel encantador. Situado na zona Leste de Tanguá, você estará próximo a tudo que precisa: bares e restaurantes para desfrutar bons momentos gastronômicos, escolas de qualidade para a educação dos seus filhos, farmácias para sua conveniência e supermercados que tornam as compras diárias muito mais práticas. Tudo isso faz deste sítio/chácara não apenas uma excelente oportunidade de investimento, mas também um lugar onde você poderá construir memórias inesquecíveis com aqueles que ama. Venha conhecer este pedaço do paraíso e descubra como é possível viver com conforto e tranquilidade em harmonia com a natureza!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 89897

- Referência: 89897
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Condomínio: condomínio Primos VII
- Valor: R$ 365.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 43.750,00
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Tanguá, em uma casa que combina conforto e praticidade, tudo isso dentro do charmoso condomínio Primos VII. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca um lar acolhedor com excelente localização. Com uma área total de 360 m² e 84 m² de área construída, a casa oferece o espaço perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e conforto. A sala de estar é ampla e convida você a relaxar após um dia agitado, enquanto a cozinha moderna é ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. O portão eletrônico reforça essa segurança, permitindo fácil acesso ao condomínio. E se você trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo para seus estudos, esta casa ainda oferece um escritório que pode ser adaptado às suas necessidades. Nos fundos do terreno, uma quitinete com suíte se apresenta como uma opção versátil: seja para receber visitas com conforto ou até mesmo gerar renda extra através de locação. A localização não poderia ser melhor! Situada próxima a bares e restaurantes charmosos da região, escolas conceituadas, farmácias e supermercados completos, esta casa facilita sua rotina diária ao máximo. E tudo isso por R$ 350.000,00 – um investimento que pode ser financiado conforme suas possibilidades. Se está buscando mais do que apenas um lugar para morar mas sim um refúgio onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade aos seus dias, este imóvel é a escolha certa! Não perca essa oportunidade única de viver no centro de Tanguá com todo o conforto que você merece!
**Imagens:**

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### Casas 3 e 4 Quartos - 09098

- Referência: 09098
- Tipo: Casas 3 e 4 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Bandeirantes
- Zona: Norte
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso bairro Bandeirantes, em Tanguá, RJ. Esta incrível propriedade oferece uma experiência de vida única, unindo espaço, conforto e praticidade. Com uma área total de 2.000 m² com duas casas construidas,, você terá todo o espaço que sempre sonhou para viver grandes momentos com seus entes queridos. A casa possui 150 m² de área construída, distribuídos em quatro dormitórios amplos, incluindo duas suítes que garantem privacidade e conforto. As duas salas espaçosas são ideais para receber amigos ou relaxar com a família. Não podemos esquecer das quatro vagas na garagem que proporcionam comodidade e segurança. Cada detalhe foi pensado para facilitar sua rotina: móveis planejados oferecem organização impecável; a cozinha é um convite à culinária criativa; enquanto a copa e a despensa completam a funcionalidade do lar. Com portão eletrônico, você tem mais tranquilidade no seu dia a dia. A localização é outro ponto forte: próxima a escolas, farmácias e uma variedade de bares e restaurantes, tudo ao seu alcance! Por apenas R$ 600.000,00, este é o investimento certo para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por este pedaço do paraíso!
**Imagens:**

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### Pousada - 369836

- Referência: 369836
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Araçatiba
- Região: urbana
- Condomínio: Pousada Solares Marica
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
- Gerais:
  - churrasqueira e forno
  - SALÃO DE FESTAS COM DOIS AMBIENTES
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade dos seus sonhos! Apresento a você a encantadora Pousada Solares Maricá, localizada no bairro Araçatiba, em Maricá/RJ. Este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores que buscam um negócio sólido e lucrativo. Com 5 dormitórios, sendo 6 suítes, e capacidade para acomodar até 30 pessoas, esta pousada é um convite ao conforto e à tranquilidade. Além disso, está totalmente mobiliada e pronta para receber hóspedes exigentes. Imagine-se desfrutando de momentos únicos no salão de festas com dois ambientes, ou relaxando na sala de vídeo após um dia de passeios pela região. Com características como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e SPA/hidromassagem, a Pousada Solares Maricá oferece o que há de melhor em conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel é um verdadeiro refúgio para investidores que buscam rentabilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de investir em um negócio próspero e promissor em uma das cidades que mais crescem no Rio de Janeiro. Maricá é uma cidade em ascensão, impulsionada pelo repasse dos royalties do petróleo, o que a torna um polo de desenvolvimento econômico. Aproveite a chance de adquirir a Pousada Solares Maricá e faça parte desse sucesso. Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281732179621.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 3698521

- Referência: 3698521
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro
- Região: urbana
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, esta casa de 3 dormitórios no bairro Centro, em Tanguá/RJ, pode ser o que você procura! Com uma localização privilegiada em uma região urbana e próximo à Clínica de Tanguá, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e comodidade. Construída no ano de 2024, essa casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma sala espaçosa. Com uma área total de 90 m² e área privativa de 200,00 m², esta casa oferece um espaço confortável para toda a família. Além disso, o imóvel possui características que agregam valor, como portão eletrônico, proporcionando mais segurança e tranquilidade no dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço e cozinha, a praticidade e funcionalidade estão garantidas. Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel atende às necessidades de um público que busca uma vida urbana sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Com um valor de R$ 450.000,00 e a possibilidade de permuta, esta casa é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e com ótimas características. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - 58741

- Referência: 58741
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Pinhão
- Zona: Leste
- Região: urbana
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante para chamar de seu, essa casa de 2 dormitórios no bairro Pinhão, em Tanguá/RJ, é perfeita para você. Localizada na zona Leste da cidade, em uma região urbana tranquila, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 84 m², essa casa oferece espaço de sobra para você e sua família. Além dos 2 dormitórios, o imóvel conta com 1 banheiro, 1 sala e uma cozinha espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. E para garantir a segurança e comodidade, o imóvel está localizado em um condomínio, com portão eletrônico. A localização desse imóvel é simplesmente privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine a conveniência de ter todas essas facilidades a poucos minutos de casa! E se você precisa se deslocar pela cidade, a rua do auto socorro pinho é um ponto de referência que facilitará a sua vida. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade para você e sua família. A área de serviço é outro destaque, oferecendo um espaço prático e funcional para as tarefas do dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel aconchegante e com um excelente custo-benefício. O valor do imóvel é de R$ 230.000,00, uma verdadeira oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa casa dos sonhos. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito para você e sua família. Venha descobrir o que essa casa no bairro Pinhão tem a oferecer e prepare-se para viver momentos inesquecíveis em um lugar que você poderá chamar de lar.
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### Sítio / Chácara - 985637

- Referência: 985637
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: MINERIO
- Zona: Oeste
- Região: RURAL
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 6,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 125,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso rural, onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos a você este encantador sítio/chácara localizado no bairro Minerio, em Tanguá/RJ. Com uma área total de 6.000m², este imóvel é perfeito para investidores que buscam um refúgio exclusivo e cheio de possibilidades. Com uma construção de 400m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros e uma espaçosa sala. A área privativa de 200m² proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor, perfeito para momentos de descanso e lazer. Além disso, este imóvel possui características que o tornam ainda mais especial. Com aquecimento solar e ar condicionado, você poderá desfrutar de conforto térmico em todas as estações do ano. Os móveis planejados garantem praticidade e organização em todos os cômodos, como a área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório. Localizado na zona oeste de Tanguá, este sítio/chácara está próximo de diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que este imóvel oferece. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel único, onde a natureza e o conforto se encontram. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que este sítio/chácara tem a oferecer. O valor deste imóvel é de R$ 720.000,00. Não deixe essa oportunidade escapar!
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### Sítio / Chácara - 25603

- Referência: 25603
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: DUQUES
- Zona: Norte
- Região: rural
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 4,88 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante, este sítio/chácara é perfeito para você. Localizado no bairro Duques, na cidade de Tanguá/RJ, em uma região rural na zona Norte, este imóvel oferece toda a paz e sossego que você procura. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, este sítio possui uma área total de 4.883,00 m², com uma área construída de 80,00 m² e um amplo terreno de 4.880,00 m². Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala aconchegante, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. Além disso, o sítio/chácara conta com uma área de serviço, cozinha e despensa, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. A localização deste imóvel também é um ponto forte, pois está próximo de bares, restaurantes e escolas, facilitando o acesso a serviços e comodidades essenciais. O valor deste imóvel é de R$ 450.000,00, e o proprietário está aberto a propostas. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio/chácara e desfrutar de momentos únicos em um ambiente acolhedor e tranquilo. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Fazenda - 963587

- Referência: 963587
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Silva Jardim
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 4.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 13,00 m²
  - Área total: 13,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Descrição: Tenho o prazer de apresentar esta incrível fazenda para venda no bairro Boqueirão, localizada na cidade de Silva Jardim / RJ. Com uma área total de 13 alqueires, este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização. A fazenda conta com duas casas de colono, sendo uma delas uma verdadeira mansão com 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem. Além disso, possui um amplo espaço de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeito para momentos de descontração com a família e amigos. A propriedade também conta com um escritório, despensa, banheiro e lavanderia, além de uma garagem para 4 carros. Um dos destaques desta fazenda é o espaço da piscina, que possui sauna (precisando de reformas) e churrasqueira, ideal para aproveitar os dias ensolarados. Além disso, a propriedade possui um lago e uma quantidade abundante de água, com nascentes que abastecem a sede durante o ano todo por gravidade, além de um poço com bomba para casos de emergência. A fazenda também é produtiva, contando com 5.000 pés de laranja, 3.000 pés com 8 anos em produção, 2.000 pés de limão taiti carregados, 2.000 pés de palmito pupunha em produção e 5.000 pés de seringueira plantados nos morros, com previsão de produção em 4 anos. Além disso, possui uma represa com capacidade para 500 mil litros de água e uma variedade de equipamentos agrícolas, como tratores, roçadeiras e pulverizadores. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com tantas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta fazenda incrível. Estamos abertos a propostas e prontos para ajudá-lo a realizar um excelente investimento.
- Observações: OTIMO PARA UM AGRO NEGOCIO
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 785142

- Referência: 785142
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Jardim Cabuçu
- Zona: Norte
- Região: rural
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Tenho o prazer de apresentar a você um excelente sítio localizado no bairro Jardim Cabuçu, na cidade de Itaboraí, no Rio de Janeiro. Situado em uma região rural, este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única. Com uma área total de 164.000,00 m², este sítio oferece uma casa sede com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala, cozinha e copa conjugadas, cercadas por uma varanda lateral em três lados. Há também uma varanda no fundo da casa, proporcionando um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem. Além da casa sede, este sítio conta com uma construção ao lado, que abriga uma capela e uma casa de caseiro simples, composta por um quarto e uma sala. A propriedade possui ainda duas porteiras individuais, garantindo privacidade e segurança. Com dois poços, um pequeno lago e alguns animais, como carneiros, bovinos, éguas e um potro, este sítio oferece uma atmosfera tranquila e rural, perfeita para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza. A localização deste imóvel é privilegiada, estando em um ponto de referência conhecido como granja Cabuçu. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A documentação está em dia e, por se tratar de uma área rural, não há IPTU. Este sítio é realmente um ótimo lugar para morar e investir, oferecendo uma oportunidade única de desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade da cidade. Não perca essa chance e agende uma visita hoje mesmo!
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### Sítio - 012023

- Referência: 012023
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Cidade Satellite- Duques
- Valor: R$ 280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e beleza natural, longe do tumulto da cidade, mas com todas as comodidades que você precisa para uma vida confortável. Este sítio encantador localizado no bairro Cidade Satellite- Duques, em Tanguá/RJ, é o cenário perfeito para realizar esse sonho. Com um terreno generoso de 2.000m², este imóvel oferece espaço e liberdade para criar memórias inesquecíveis com sua família. A casa principal possui três dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte no andar superior que proporciona privacidade e conforto. Além disso, a área construída de 120m² é complementada por móveis planejados e ar condicionado que garantem praticidade e bem-estar. A infraestrutura do sítio é projetada para quem valoriza momentos ao ar livre e gosta de receber amigos e familiares. A área gourmet equipada com churrasqueira é o local ideal para celebrar ocasiões especiais ou simplesmente desfrutar de um final de semana relaxante. Dois banheiros adicionais na área externa facilitam a convivência durante os eventos ao ar livre. E não podemos esquecer das árvores frutíferas espalhadas pelo terreno – mangueiras, abacateiros, coqueiros, laranjeiras, limoeiros, entre outras – que além de embelezar o ambiente ainda proporcionam frutas frescas direto do pomar. Além de toda essa estrutura espetacular, o sítio conta com dois poços – sendo um artesiano –, garantindo abastecimento contínuo de água. Localizado em uma região tranquila e agradável, este imóvel está estrategicamente situado próximo ao ponto de referência Duques, oferecendo fácil acesso aos serviços essenciais sem abrir mão da paz campestre. Com um preço atrativo de R$ 280.000,00, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida e bem-estar sem precisar se afastar das conveniências urbanas. Venha conhecer este pedacinho do paraíso e transforme seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joseluzimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230323165847985049.jpg)
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### Apartamento - 07289

- Referência: 07289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Serra do Sambê
- Zona: Centro
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,70 m²
  - Área total: 119,50 m²
  - Área do terreno: 853,50 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Venha conhecer o mais belo empreendimento de Rio Bonito, localizado no bairro Serra do Sambê. Esses apartamentos são simplesmente incríveis e vão te encantar desde o primeiro momento. Com uma ótima localização e fácil acesso, você estará longe do barulho e poderá desfrutar de um lugar totalmente seguro e tranquilo. Além disso, estará pertinho de tudo o que precisa, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Os apartamentos possuem um fino acabamento e são projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, o imóvel conta com uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. O condomínio foi construído no ano de 2022 e oferece diversas comodidades, como portão eletrônico, área de serviço, copa, cozinha e despensa. Além disso, você terá 2 vagas de garagem, com portas automáticas, para estacionar seus carros com total segurança. E se você está pensando em investir, saiba que o imóvel aceita permuta. Com uma área total de 119,50 m² e área privativa de 104,70 m², esses apartamentos são espaçosos e oferecem todo o conforto que você precisa. E o melhor de tudo, o valor do imóvel é de apenas R$ 500.000,00. Vale ressaltar que os valores podem variar de acordo com o tamanho e andar do apartamento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos em Rio Bonito. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse empreendimento incrível. Você não vai se arrepender!
- Observações: https://drive.google.com/drive/folders/1LgGVI5p3P-ZsbQUBmAbpLrJVOpvzJ24N?usp=sharing
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 194

- Referência: 194
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Rio Várzea
- Valor: R$ 355.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Vendo exelente casa em Itaboraí no bairro Rio Varzea, casa com ótima localização, proximo de comercio facilidade de acesso, casa com terreno um otimo terreno, rua asfaltada, com boa viziança, exelente para quem procura sosseco e tranquilidadpara morar.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 6598

- Referência: 6598
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaboraí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 997,64 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade !!! Excelente área, localizada no coração da cidade, a 50m da Av. 22 de Maio. Metragem total: 997,64m². Contem uma casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta.
**Imagens:**

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### Casa Duplex / Nova - 02997

- Referência: 02997
- Tipo: Casa Duplex / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Serra do Sambê
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa Duplex/Nova para Venda no bairro Serra do Sambê, localizado na cidade de Rio Bonito / RJ, ponto de referência logo na subida. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2021, aceita permuta. Valor do Imóvel R$ 700.000,00, Valor do Condomínio R$ 00, Taxas R$ 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 079885

- Referência: 079885
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Bonito
- Bairro: Centro
- Região: via lagos
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 16,43 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Vendo minifazenda com 4 quartos 3 suítes 2 banheiros com 200 m² de área construída espaço jardinado com Água a vontade e Potencialmente Classificada como Mineral natural Fluoretada pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro(PUC), Areá com 16.433.00 metros quadrados, localizada na cidade de Rio Bonito bem na estrada de acesso para a região dos Lagos, no bairro Boa Esperança com uma ótima infla estrutura para criações de gados, porcos, galinhas, cabras, com baias para cavalos, etc…, área verde com muitas árvores frutíferas como jaqueiras, abacateiras, mangueiras, jabuticabeiras, coqueiros, etc..; um bom lugar para se viver, com fácil acesso a via principal, com asfalto e também outros sítios e casas perto, Já toda mobiliada lhe possibilitando todo o conforto, com ar-condicionado para os dias mais quentes, more e desfrute de seu próprio quintal e curta os dias mais quentes na sua bela piscina e também um espaço reservado com churrasqueira, um espaço infantil com uma belíssima casa na árvore com balanços e gangorra, lagos com peixes, redes para descanso, uma bela varanda em volta da casa lhe dando todo conforto e segurança para você e sua família.
- Observações: Já toda mobiliada lhe possibilitando todo o conforto, com ar-condicionado para os dias mais quentes, more e desfrute de seu próprio quintal e curta os dias mais quentes na sua bela piscina e também um espaço reservado com churrasqueira, um espaço infantil com uma belíssima casa na árvore com balanços e gangorra, lagos com peixes, redes para descanso, uma bela varanda em volta da casa lhe dando todo conforto e segurança para você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 558520

- Referência: 558520
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Tanguá
- Bairro: Centro
- Condomínio: condomínio Primos VII
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Vendo casa em condominio no centro de Tanguá, casa com 3 quartos 2 suites, sala ampla, cozinha grande, varanda colonial, casa com quintal, area com churrasqueira,  forno, chuveiro proximo a area de churrasco, espaço para piscina, espaço para garagem com vaga para até 3 carros, condominio com otima estrutura, com piscina, adulto e infantil, espaço coberto para festas, playground infantil, casa no final do condominio, lugar tranquilo, com uma otima vizibilidade.
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